חפש עורך דין לפי תחום משפטי
| |

החלטה בתיק עע"ם 11061/04

: | גרסת הדפסה
עע"מ
בית המשפט העליון בירושלים
11061-04-ב'
12.1.2005
בפני :
אשר גרוניס

- נגד -
:
הועדה המחוזית לתכנון ובניה-מחוז חיפה
עו"ד ע' אטינגר 		:
1. עיריית קריית אתא
2. הועדה המקומית קריית אתא

עו"ד א' סגל-גבסי
החלטה

1.        הבקשה לעיכוב ביצוע שבפניי הוגשה בגדרו של ערעורה של המבקשת על פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה (כבוד סגנית הנשיא ב' גילאור) מיום 1.11.04. בפסק הדין התקבלה עתירתן של המשיבות, שביקשו להורות על ביטולו של תנאי למתן תוקף תכנית המיתאר כ/150/ח, שנקבע על ידי המבקשת לאחר הפקדת התוכנית. על פי התנאי, חלקה מסוימת בתחום התוכנית, הנמצאת בבעלות המשיבה 1, תיועד לשטח ציבורי פתוח. זאת, לאחר שבשלב ההפקדה יועדה החלקה למגורים. משמעות פסק הדין היא כי החלקה אומנם תיועד למגורים.

2.        בקשת המבקשת בהליך שבפניי הינה להורות על עיכוב פרסומה למתן תוקף של התכנית עד להכרעה בערעור. המבקשת טוענת, כי אם הערעור יתקבל וייקבע כי לא היה מקום לביטול התנאי האמור, הרי היה והתכנית תפורסם ללא התנאי, יידרש הליך תכנוני חדש לשם שינוי ייעודה של החלקה נשוא המחלוקת ממגורים לשטח ציבורי פתוח. המשיבות טוענות, לעומת זאת, כי אין מקום לעכב את פרסום התכנית, המתייחסת לשטח כולל של למעלה מ-2000 דונם בשל מחלוקת לגבי חלקה ששטחה הוא כ-9 דונמים. בנוסף לכך, המשיבה מוכנה להתחייב כי אף אם התוכנית תפורסם כאשר החלקה נשוא המחלוקת מיועדת למגורים, לא יוצאו היתרי בנייה לגבי החלקה עד לבירור הערעור.

3.        דעתי היא, כי דין הבקשה להתקבל. אכן, מדובר בחלקה ששטחה איננו משמעותי ביחס לשטחה הכולל של התכנית. עם זאת, פרסום התכנית למתן תוקף, כאשר החלקה מיועדת למגורים, יצריך כנראה הליך תכנוני חדש אם בסופו של יום יתקבל הערעור וייקבע כי לא היה מקום לבטל את התנאי, לפיו החלקה תיועד לשטח ציבורי פתוח. יצוין, כי התחייבות המשיבות להימנע ממתן היתרי בניה בחלקה עד לבירור הערעור, אין בה כדי לתת מענה מספק לבעייתיות שהוצגה לעיל. זאת ועוד, פרסום התוכנית כאשר החלקה מיועדת למגורים, עלול לגרור הסתמכות של צדדים שלישיים, שאינם מודעים לקיום ההליך דנא, על הוראות התכנית.

4.        לפיכך, הבקשה מתקבלת וניתן בזה צו זמני האוסר על פרסום תכנית המתאר כ/150/ח למתן תוקף עד להכרעה בערעור. שכר טרחת עורך דין בסך 7,500 ש"ח יחול על פי תוצאות הערעור.

           ניתנה היום, ב' בשבט תשס"ה (12.1.05).

                                                                                      ש ו פ ט

העותק כפוף לשינויי עריכה וניסוח.    התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות:

לרכישה הזדהה
בעלי דין המבקשים הסרת המסמך מהמאגר באמצעות פניית הסרה בעמוד יצירת הקשר באתר. על הבקשה לכלול את שם הצדדים להליך, מספרו וקישור למסמך. כמו כן, יציין בעל הדין בבקשתו את סיבת ההסרה. יובהר כי פסקי הדין וההחלטות באתר פסק דין מפורסמים כדין ובאישור הנהלת בתי המשפט. בעלי דין אמנם רשאים לבקש את הסרת המסמך, אולם במצב בו אין צו האוסר את הפרסום, ההחלטה להסירו נתונה לשיקול דעת המערכת
הודעה Disclaimer

באתר זה הושקעו מאמצים רבים להעביר בדרך המהירה הנאה והטובה ביותר חומר ומידע חיוני. עם זאת, על המשתמשים והגולשים לעיין במקור עצמו ולא להסתפק בחומר המופיע באתר המהווה מראה דרך וכיוון ואינו מתיימר להחליף את המקור כמו גם שאינו בא במקום יעוץ מקצועי.

האתר מייעץ לכל משתמש לקבל לפני כל פעולה או החלטה יעוץ משפטי מבעל מקצוע. האתר אינו אחראי לדיוק ולנכונות החומר המופיע באתר. החומר המקורי נחשף בתהליך ההמרה לעיוותים מסויימים ועד להעלתו לאתר עלולים ליפול אי דיוקים ולכן אין האתר אחראי לשום פעולה שתעשה לאחר השימוש בו. האתר אינו אחראי לשום פרסום או לאמיתות פרטים של כל אדם, תאגיד או גוף המופיע באתר.

 


כתבות קשורות

    חזרה לתוצאות חיפוש >>